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苦等4年 加装电梯锤声渐近

  近日,广州住房公积金管理中心发出征求意见稿,未来广州市民出资为住宅增设电梯有望可申请提取住房公积金。广州市荔湾区为了推进旧楼安装电梯,更制定财政补助实施方案,每成功加装一台电梯可补助10万元。由此可见,旧楼加装电梯已成为历史发展的趋势。

  然而,在越秀区惠福西路的一栋旧楼却因为“邻楼”业主不同意,电梯安装事宜一等再等。有居民因为等不到电梯安装出入不方便只好搬家,也有居民等到直至离世也回不了家。不过现在有好消息啦!昨日上午,记者从业主处获悉,等了4年终于等到“邻楼”说同意,电梯安装事宜即将再次开启。

苦等4年 加装电梯锤声渐近

  新闻回顾

  提交规划 一改再改仍未获同意

  2014年12月25日,本报曾报道了《惠福西路旧楼邻楼说不,加装电梯成“烂尾”》一事,位于惠福西路375号之七大楼的业主们早在2010年已经征得整栋大楼所有业主的同意加装并集资,更在2013年成立6人的电梯筹备委员会跟进电梯安装事宜。

  为了安装电梯到处奔波说服业主们同意,花钱请专业工程公司做好规划方案,再将安装方案递交至广州市规划局。住在高层的业主梁小姐多方奔波努力,最后广州市规划局回复由于电梯会给北面相邻的物业通风采光构成直接影响,因此需要得到“邻楼”物业同意才能继续安装。

  据记者了解,该物业(惠福西路375号之八)是由广州市市政实业有限公司持有、市政物业公司管理的办公大楼。2014年报道时,广州市市政实业有限公司相关负责人曾表示因为未来整个小区将会进行改造,而加装电梯计划或纳入小区改造中,建议居民将电梯安装事宜缓一缓,慢慢商量着解决。

  最新动态

  等了4年 “邻楼”同意安装电梯

  今年6月,大楼电梯筹备委员会再次向“邻楼”广州市市政实业有限公司递交了新的电梯安装方案。

  昨日,大楼业主向记者表示,等了4年,终于等来了好消息,“邻楼”终于同意安装电梯啦。

  据梁小姐表示,这次是对方主动提出要求见面,就电梯安装事宜进行细节详谈。“看了最新的电梯安装方案以后市政公司同意了,由于对方物业接下来也需要进行改造,届时也可能需要我们大楼的同意,所以市政实业公司让我们也提供整栋大楼业主的信息和同意书,未来他们将会改造和我们相邻的几栋物业。”

  昨日上午,记者也致电广州市市政实业有限公司相关工作人员,对方表示同意电梯安装的事宜已经进行得七七八八,只剩下一些细节问题等待落实。

  得到回复后的业主们十分高兴,接下来电梯筹备委员会将重新找有资质的工程公司出具更详细的安装方案,哪怕即将要面临奔波多个部门去办理手续的情况,他们也表示那是“甜蜜的累”。

  惠福西路一大楼电梯安装时间表

  2008年

  高层住户提出加装电梯的想法;

  2010年

  在高层住户的不懈努力下,整栋大楼业主一致通过加装电梯的计划;

  2013年8月

  大楼业主组建成立6人的电梯筹备委员会,并正式向广州市城乡规划局越秀分局递交加装电梯报建申请材料;

  2013年9月

  广州市规划局根据大楼业主提交的材料,书面回复要得到北面大楼同意的书面意见后方可安装;

  2013年11月

  在大楼住户和市政实业有限公司交涉时,该公司曾安排人员勘察现场情况,以电梯走道伸出位置过多为由,要求该大楼修改设计方案;

  2014年4月

  递交修改过的方案后,市政实业有限公司向业主出具了其上级管理单位的书面意见,称“由于此事涉及国有资产保值问题,建议暂缓实施”。

  2014年12月

  市政实业有限公司相关工作人员向记者表示,该小区将会进行旧楼改造,届时,惠福西路375号之七加装电梯也会捆绑在一起全盘考虑;

  2017年6月

  重新递交更改过的电梯安装方案至广州市政实业有限公司,希望得到文字的回复以及评估结果;

  2017年8月7日

  广州市政实业有限公司回复同意安装电梯。

  市民声音

  等不到的电梯 回不到我的家

  作为电梯筹备委员会委员之一,住在6楼的强哥之前一直和87岁高龄的妈妈同住,眼见电梯安装遥遥无期,最终只能搬离那个熟悉的家。

  母亲患有严重的哮喘病,原本在广医一院定点治疗,在这边住去医院检查还算方便。随着年纪越来越大,刚开始她还能上下楼梯到后来体力不济,眼见安装进展停滞不前,2015年她最后决定搬到金沙洲和我姐姐同住,现在很多时候都只能在金沙洲和医院之间来回穿梭,十分麻烦。

  而父亲早前因为膝盖做了手术导致行动不便,手术后只好从医院直接搬到老人公寓居住。遗憾的是,今年年初父亲病逝,他等不到电梯安装,等不到再次搬回家中居住了。

  ——业主强哥

  重新修改方案 解决采光问题

  数月前,今年31岁的卫小姐一次交通意外中腿部受伤,需停工安心休养。因不能再走楼梯,无奈之下她只能搬到爷爷奶奶家中同住。

  等来等去,都等不到改造或者安装电梯事件的推进,不少居民都很失望。去年,《广州市既有住宅增设电梯办法》正式公布,让不少居民增加了电梯安装的信心。今年年初,大楼的电梯筹备委员重新修改安装方案,将混凝土结构改建成玻璃钢结构观光电梯,将原来电梯连廊缩短,力求最大力度地减少对隔壁大楼造成的采光问题。

  ——业主卫小姐

  重启电梯安装 成本翻了一倍

  2013年混泥土结构的电梯报价约为40万元,但由于迟迟得不到落实,电梯的安装成本的报价,到了2014年已从40万元升至50万元。4年后的今天,将混凝土结构更改为玻璃钢结构,现在的电梯安装成本更升至80万元左右,在等待的时间中电梯成本足足翻了一倍。

  ——业主梁小姐

(来源:信息时报)

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