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《梦想改造家》爆改“漏水危房” 180 绝美湖景极致呈现

(原标题:《梦想改造家》爆改“漏水危房” 180 绝美湖景极致呈现)

买房是门学问,稍不留意就容易深陷各种“买房陷阱”,昨日播出的由立邦独家冠名的东方卫视《梦想改造家》第四季第六期中,委托人菲菲就因一时被180°的秀美湖景诱惑,果断在武汉偏远区域购入了一套“绝版湖景房”。然而近一年来,掩盖在房子景色背后的结构不合理、严重受潮等质量问题不断暴露,导致根本无法入住。这样一套令整整10家装修公司都束手无策的“危房”,最终被交托至曾多次斩获设计界各大奖项的设计师陈彬手中,陈彬也不负所望,将整套房子连同楼顶天台全部修葺一新,完成了一次堪称防水经典案例、兼具美与实用的极限改造。

家住武汉的菲菲与男友计划买房结婚,她梦想住进一套“面朝大海,春暖花开”的湖景房,因此当她发现位于汤逊湖畔一套坐拥180°湖景、价格低廉的二居室后,二话不说购买了下来。此后,房子的质量问题却层出不穷。仅有75cm宽的大门与过道,使得家具根本无法搬进搬出。过道对面即是36 的半圆形客餐厅餐厅装修效果图),厅外是180°的绝美湖景,因而厨房厨房装修效果图)只能设计在不影响景观的边角处,面积也十分狭小。只要雨天,厨房与大厅就会严重淹水,本该在室外的屋面排水管设计在室内,加剧了积水状况,屋顶与购房附赠的天台因巨大的湖面水汽漏水更加严重。房价低于常值必有蹊跷,这是一套只能看不能住的房子。菲菲不断寻找装修公司,而10家公司都没拿出满意可行的改造方案。

《梦想改造家》爆改“漏水危房” 180 绝美湖景极致呈现

本期帮助委托人实现居住梦想的是设计师陈彬。这位曾经成功改造过第一季《梦改》武汉汉润里百年老宅的设计师,一直以来坚持做“有美感、有细节、适度而优雅的设计”,此次他也成功改变了这套湖景房的命运。改造前的初次探访,陈彬就意识到这套房子的隐患远比表面上多。而委托人提出,做好防水之余,希望能在有限的空间内中拥有收纳空间、舒适的卧室卧室装修效果图)区、工作区、视听空间、儿童空间等,且不破坏大厅景观,这样的诉求令专业能力过硬的陈彬也颇有压力。

《梦想改造家》爆改“漏水危房” 180 绝美湖景极致呈现

陈彬带领专业团队对房子进行了一次细密的排查,发现户型结构可改。大门与过道得以拓宽;卫生间(<a href=”http://home.163.com/photo/?q=%E5%8D%AB%E7%94%9F%E9%97%B4″ title=”卫生间装修效果图” target=_blank”>卫生间装修效果图)面积向客厅扩大了近一倍,朝东墙体采用半透材质,采光增加。另一方面,客餐厅也用独特的家具合围方式重新做了调整,陈彬将窗台位置改为40cm,此高度下,圆弧中心安放沙发,圆弧北侧厨房通过操作台的延伸连接餐厅,形成一个可观景的整体区域,南侧则成为工作阅读区。陈彬巧妙利用人的视线在上、主要活动范围在下的原理,让房型上圆下方,既保留了湖景,也能实现功能分区。

《梦想改造家》爆改“漏水危房” 180 绝美湖景极致呈现

结构问题有了解决方案后,最重要的就是做好防水工作。通过勘验,天台防水层已全部失效,楼面腐蚀分裂,楼体含水超标,这才导致了严重的漏水积水。结合专家与立邦防水专业团队的意见,陈彬将天台的楼面全部打开,改变坡度、重做四层防水层、修复栏杆与排水口,连所有阴角线与关口边缘都贴上了防水胶带。室内部分,陈彬改变了走水管的位置与材料,客餐厅的窗户同样进行了防水处理,加上特意设计的柜体排风扇等巧妙细节,漏水、潮湿的情况被彻底杜绝。从外到内一层层的蜕变,陈彬将防水做到了极致,再老的房子都可以住上30-50年。

《梦想改造家》爆改“漏水危房” 180 绝美湖景极致呈现

房屋质量得到保证,陈彬也没有放松生活品质。楼顶成为空中花园般的公共区域;楼顶小屋被改造为可以观景的通透洗衣房;次卧也可作为儿童房以及私密而舒适的高档视听空间;拥有极致景观的大厅如今集用餐区、会客区、阅读区、影音室于一体……菲菲与男友从此终于可以住进梦想中的完美180°湖景房。

《梦想改造家》爆改“漏水危房” 180 绝美湖景极致呈现

“设计师一生都在美与实用之间”追求平衡,陈彬对湖景房的改造让我们看到了生活质量可以通过设计改变,东方卫视立邦《梦想改造家》始终在完成居住梦想的道路上砥砺前行,10月17日22:00,第七期节目与你不见不散!当晚24点,爱奇艺“《梦想改造家》专区”同样不容错过。

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