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阳光房渗漏原因分析与治理

如今许多业主为了增加室内使用空间,经常将露台改建为阳光房,但是往往十建九漏。渗漏部位集中在龙骨与原结构墙体交接部位,浅谈渗漏原因,主要是由于阳光房的龙骨直接对接在外墙上,安装之后直接打胶密封,但是时间久了,密封胶会老化、开裂,另外龙骨与结构墙体本来就不是一个整体,二者变形不一致更容易产生缝隙,因此渗漏是不可避免的。

下图为自建阳光房渗漏的照片:

阳光房渗漏原因分析与治理

粗糙施工照片:

阳光房渗漏原因分析与治理

那么,阳光房渗漏我们该如何治理呢?

1、高空作业施工人员做好安全防护措施,沿渗漏部位墙体剔槽,铲除阳光房与结构搭接部位墙体的饰面层、保温层(根据实际情况有则铲)至结构层(墙面剔槽高度至少300mm),将基层清理干净;

2、用密封膏密封搭接部位缝隙,用堵漏宝在阴角部位抹弧;

3、接下来就是搭接缝部位的防水施工,我们选择防水涂料而不是防水卷材,涂刷柔性防水灰浆类(吉仕涂101柔韧型防水涂料)打底,然后涂刷可外露的丙烯酸防水涂料(好仕涂屋面高弹防水涂料),内衬网格布做增强(网格布宽度墙面平面各150mm);

4、待涂料完全干燥,墙面开槽部位按原结构层次回复即可。

阳光房渗漏原因分析与治理

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