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投资不过山海关 大连有个好项目――房直卖

(原标题:投资不过山海关 大连有个好项目――房直卖)

“投资不过山海关”大意是,民间资本在其他地方可以考虑投资,唯独不要考虑去东北,无数个经验证明,那很可能会血本无归的。

投资不过山海关 大连有个好项目――房直卖

山海关是指中国明王朝修建的军事工程,长城一个关口,山海关外就是东北地区。振兴东北的大盘中,辽宁是最现实力最有力的指点,其中大连作为辽宁省经济增速最快,经济实力最为雄厚的城市也由于经济形势的下滑,出现了人才流失,资源配置失调等诸多不合理问题。即便如此,乱世出英雄,今天小编带大家一起了解一个大连好项目—-房直卖。

首先,我们纵观趋于饱和的房地产中介市场,存在着诸多的问题有待解决。这个行业的从业人士底薪偏低,培训1至3个月,有成单转正,继续底薪+抽成,如果没有成单,要么自己走,要么劝走,因此想尽办法促进成单是传统中介的唯一标准。作为房产中介,最重要的是为了隔离信息传播(房东和购房者),作为被隐瞒的一方,必然会有些抱怨。由于信息的阻断,购房者都有跳单的冲动,而对于此,中介人员算是“弱势群体”,他们辛辛苦苦工作后被跳单总会感觉有很大的挫折感。对于房子的相关信息,某些销售技巧高的中介人员在做到两头瞒两头传的同时,还会营造一种紧张的气氛。具体到买房者就是“还没有定下来吗?瞧瞧都涨价了,再不下手就来不及了,买到就是赚到!”或者把所有意向客户约到同一天,使得购房者紧迫感大增。转过头来,对卖方者则是另外一番说辞“赚多少是多啊,房价虚高,抓紧现在的的时机卖出啊!”

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从某些中介手中交易的房屋需要签署更多的合同,更容易给人“供不应求”和房价要上涨的假象。这也在一定程度上掩盖了高佣金会增加房子交易成本的事实,但对于心急如焚的消费者来说,若能买到抢手的房子,这些高额中介费几乎来不及考虑,成交后才会发现自己花费了不少的冤枉钱。某些房地产中介在发布信息的时候,大力宣扬自家的房屋资源是如何物美价廉,相信不少朋友在买房子的时候也是看到中介门店的便宜房源而进去咨询。只要把购房者成功带到现场,无论房屋有多少缺点,他们总是有很多方法去掩盖缺点,拦阻买卖双方单独沟通,更有甚者主动索要好处费。报价与展板标价不一,明着吸引暗着操控,一般买卖二手房,买卖双方在签约之前是不容易见面的,只有中介了解双方的心理价位,可以一边向卖方压价,一边抬高买方预算,信息不对称,不仅仅是买房者感觉吃亏,甚至卖房者也不禁感叹“套路深”。

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想必读到此处大家的感想更是防火防盗防中介,在此为广大购房者与卖家推荐神器一款,双方可以直接双方交易—–房直卖app。以客户为导向,单纯以用户需求、用户体验为出发点,构建出符合互联网精神的“直买直卖”模式。找房和看房环节,平台上的所有房源是由房主亲自上传,房直卖进行严格审核确保房源真实有效,购房者可以安心在房直卖平台挑选房源,有看好的房源直接[联系房主],直接在电话里和房主了解房子的细节情况,如果有意向,就跟房主直接约时间,房主亲自带看,避开中介推销人员的“监督”。双方的联系方式在房直卖平台进行加密处理,不必担心电话外泄。同时,用户在看房中遇到的任何问题都可以向平台进行咨询,房直卖会提醒、跟进和确认买卖双方“预约签约”后的情况,确保双方及时有效的连接。房直卖打破二手房传统中介的固有链条,将信息和服务分离,使整个交易透明化,省下大量人工成本用于为客户服务,重新塑造二手房交易体验新格局!此款app有一个极为方便的看房功能,将卖家的房屋信息不单通过纯粹的文字与图片传递给购房者,基于房直卖团队强大的后台开发技术,将全景看房和VR看房结合在一起嫁接在app上。购房者可以直接在APP上浏览房源,动动手指,VR看房,全景体验,逼真呈现给顾客,更有身临其境的体验,为购房者省去了频繁无用的看房次数,这无疑在技术上是国内的一大突破,带上VR头盔,更是身临其境。房直卖的“直买直卖”模式彻底打破了买卖双方的信息壁垒,同时将交易环节大力缩减。用户避开某些不良中介假房源信息,得到的是更加省时省力省金钱的交易体验,符合互联网用户为王的倡导,帮助用户进行更加理性的消费决策。

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其次,在议价成交环节。购房者和房东可以面对面议价,避免了由于经纪人代为议价儿产生的可能的价格不准确、效率低下等信息问题,最后一个环节,签约过户。达成意向的双方可以选择房直卖线下设立的交易服务中心,一键[预约签约]房直卖签约顾问为双方提供咨询和服务,并且其服务费用远远低于传统中介的佣金,最大程度为用户节约交易成本。也不必为繁杂的交易流程而发愁,房直卖服务中心专业的签约人团队。为买卖双方提供,产权调查,法律合同签订,定金协议起草,银行资金监管、贷款按揭、交易过户等全部手续,为整个房屋交易保驾护航。

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目前,首个门店位于大连市房地产交易中心附近,辐射大连市内四区,各城市门店将会以大连门店为样本,于房地产交易中心附近,让购房者与房东提供优越的距离条件方便线下办理相关手续,方便为双方提供一切线下服务,并以新技术看房体验作为辅助。在6月30日平台上线至今一个月内颇有好评。

在互联网大数据的时代下,二手房交易逐渐从线下转移至线上是一个不争的事实,购房者和房东在交易前第一步都是从互联网开始,传统中介的在搜集和处理信息,也在不断被淡化,大数据的作用下,房直卖会根据用户的看房偏好推送更加精准的房源,在线下的服务上提供前所未有的交易服务!

作为东北首屈一指的好项目,从用户的角度思考问题,不以交易为目的良心产品,为大连房地产市场注入新的血液,小编作为大连人,为大连有这样的好项目而骄傲。小编我每天都在用,您还在等什么?目前在各大应用商店都可以下载到,买房卖房就选房直卖!

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