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家居建材城变身创意产业园

(原标题:家居建材城变身创意产业园)

曾是北京 家装 圈“代名词”,如今汇聚科创、金融、新媒体产业——

家居 建材城变身创意产业园

“来到福丽特,总会有收获!”不少京城老百姓对这句广告语耳熟能详。位于德胜门马甸商圈的福丽特 家居 建材城,北临亚运村,东接中轴路,曾一度是三环内为数不多的集家具、建材、 家装 为一体的一站式购物广场,但周边道路经常堵得水泄不通。如今,随着建材家具商铺疏解闭市,这里变身成为了科创、金融、新媒体产业聚集的创意产业园。

“原来这里卡车、面包车、三轮车到处都是,别看商业街只有几百米,街上的商铺、小饭馆特别多,环境嘈杂。附近还有学校,一到放学下班的时候,堵得根本走不动道儿。”住在阳光丽景小区的王女士说,现在环境、秩序好多了,路也不堵了,这在以前是难以想象的。

说起这个变化,尚前程心里可谓五味杂陈。作为北广集团招商与清退工作的主要工作人员,眼睁睁地看着20年来辛辛苦苦经营的商户关系提前画上句点,心中很不是滋味。

“2013年刚过完春节,突然接到了市场关停的通知。当时大家都觉得很突然。”尚前程回忆说,“把福丽特这个市场做起来不容易,一开始生意并不好,为了引进一些大品牌商入驻,我们费了不少劲儿。”

这里地处北三环中心地带,旁边的八达岭高速是从北五环直通市中心的快速通道,可谓“条条大道通马甸”。便利的交通条件,也一度让福丽特 家居 成为北京 家装 圈的“代名词”。

“在2000年左右的时候,这儿非常红火,当时停车位少,来这儿装修的人,车都能停到西边的新街口外大街。当时里面的设计员,一个小姑娘一个月就能挣六七千。”一位住在附近的老大爷回忆说。

然而,随着非首都功能疏解的不断推进,如此大型的 家居 市场和低端业态已然无法与这样的黄金地段匹配了。

“西城区大型的 家居 建材市场就我们一家,是疏解任务的重中之重,作为国企我们必须服务大局,责无旁贷。”尚前程坦言,“做广播影视设备起家的我们,那时候也的的确确感受到了科技创新的浪潮袭来,我们的业态也必须要转型升级!”

但转型升级并不容易,第一块“硬骨头”就是商铺老板们不愿意搬。

“我们跟这些商铺打交道快20年了,不仅对 家居 业务熟悉,跟这些商铺也有感情了,一开始真抹不开面儿。后来,每天还没上班,这些商铺老板们就在办公室门口等着。他们心里不踏实,但我们也要让他们了解北京的政策和发展方向,就这么挨家挨户地磨了半年多,终于全部完成了疏解。”尚前程说。

其实,一些消息灵通的商户也有了心理准备。“早在福丽特闭店前,我们在房山和大兴的一些工厂就接到了要关停的通知。”一位家具商铺老板说。

“不能只看眼前这些空铺的损失,未来引进的高精尖企业,可能一家就顶现在三家,要转型不忍痛割爱肯定不行。”尚前程说,“要想腾笼换鸟,就要先筑巢引凤,闭市后我们对市场整体进行了内外部改造,统一风格,统一设计,面貌上焕然一新。”

如今,曾经的 家居 建材城已经成为马甸创意产业园。在马甸创意产业园C区,三层红色大厦拔地而起,四周被郁郁葱葱的草坪包围,宛如坐落在一个开放式花园花园装修效果图)之中。今年5月27日,孵化壮大的高科技金融企业91金融把自己的大本营乔迁到了这里,文化创意、科技金融、新媒体、众创众筹等新兴业态,让这片拥挤嘈杂的商街,重新焕发出了青春活力。

“创业者也要有信念、有信仰。”91金融董事长、党支部书记许泽玮说,优化经济结构和空间结构,这也是一种大局意识。经过设计改造,这里有露台咖啡厅、空中体育场、庭院花园、路演厅、洽谈区、摄影棚等一系列软硬件设施,为汇聚而来的创业者们提供综合服务。

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