亚太家居头条网
当前位置:亚太家居头条网 > 网易家居 > 正文

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

     装修是个“高危”职业。对工人来说工作强度大,对装修公司来说管控把关难,对业主来说,既是花钱也承担着风险。有没有能让装修省心又省钱的好招儿呢?

     网易云燕装修广州站4月上线之际,推出首批样板房征集活动。不仅给业主带来装修优惠福利,还联合第三方监理,为业主提供高质量的验收服务。

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

     (网易云燕官网yunyan.home.163.com

     在云燕广州首次样板房征集活动中,不少业主积极报名参与,目前许多工地都已进行到中期。在这次活动中,除了实在的价格和品质的施工,网易云燕还承诺为这一批参加样板房的装修业主,提供水电、防水、竣工三个验收节点的联合巡检服务,希望能通过多一道保障让业主更轻松省心。

     广州正霆工程技术有限公司,是一家专业的第三方建筑质量检测公司。自创立以来,坚持“智能・为家・以人为本”的服务理念和态度。正霆愿参与到本次网易云燕样板房活动中,承诺为业主提供免费的节点验收服务。

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

     装修质量的保证、装修工人的难以把控,都是装修过程中不可避免的难题。在家装行业尚未形成完全标准化操作的阶段,家装监理的重要性不可忽视。正霆技术公司一连验收云燕旗下四个装修公司十多个工地,可以说是在协助业主解决验收难题的同时,也为云燕把关督促装修公司的服务质量。  

     在本次四方验收中,参与的人员含装修公司项目经理和监理、网易云燕记者编辑、正霆监理的工程师和业主,以及装修公司设计师、工人等,现场共同检验施工质量。如若四方验收都达标,则视为验收通过。反之,如若有一方提出不满意,则装修公司和业主需根据具体情况和实际预算协商整改,待整改后再二次验收通过。

     事实上,监理公司一般参照国家标准进行验收,装修公司验收则根据本地和装修公司实际情况制定验收标准。但在本批样板房工地中,装修公司均承诺在监理公司的合作下按照国家标准进行完善。

     本次验收案例为网易云燕加盟公司九艺(三星)装饰在广州中海景辉小区的工地,验收阶段为水电工程和防水工程。这两个节点都是装修过程中至关重要的隐蔽工程。一旦有疏漏,容易给后面房屋居住带来不必要的麻烦和沉重的维修成本,是装修过程中最为关键的环节。

     下面,小编就带大家看看网易推出的样板房工地,就抓水电和防水这两大块头,看我们的装修公司施工水平到底能否达到严格专业的监理工程师的标准!

PART 1水电验收

云燕工地:广州天河区中海景辉

装修公司:九艺(三星)装饰

监理公司:广州正霆工程技术有限公司

特派工程师:项目主管聂工

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

验收报告:

整体合格。从材料验收、布线检查、打压测电和其他相关验收,都基本达到装修规范,也符合业主和装修公司签订的合同条款。但仍有以下几项需要留意:

1、公卫电线管和水管的接头埋管不够深;

2、公卫、主卫天花下水管渗水;

3、两处电线需加卡扣,弱电相交处加锡纸;

4、燃气管道位置需更改。

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

(正霆监理提供的水电验收报告)

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

监理用卡尺测量电线大小,判断电线材料是否是正品。

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

监理测试开凿深度是否符合规范。

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

电线铺设按照横平竖直的布线规范。

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

火线、地线、零线分色明确。

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

对有问题的环节在墙面上进行标注,方便后期整改。

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

水管打压试水,至少0.6兆帕,24小时以上无漏水则视为合格。


PART 2防水验收

云燕工地:广州天河区中海景辉

装修公司:九艺(三星)装饰

监理公司:广州正霆工程技术有限公司

特派工程师:资深监理李工

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

验收报告:

整体合格。从材料验收、施工检查和闭水试验等进行了检查,都达到装修规范,也符合业主和装修公司签订的合同条款。没有问题需要整改完善。

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

(正霆监理提供的防水验收报告)

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

检查现场涂料,看品牌,类型,成分是否与合同约定一致。

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

首先要检查的是阳台、厨房、卫生间是否做了防水工程,检查墙面防水涂料是否均匀,是否存在漏刷,裂缝,麻面,起砂现象。

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

其次,需要测量每个防水墙面的高度,不同空间要求不同。一般来说,卫生间需达到1800mm,厨房至少没过洗手台50mm,阳台需上墙100mm。如若没有达标的话,后面使用容易渗水。

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

闭水试验也有高度要求,厨房卫生间需达到30cm,阳台需达3-5com。

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

同时,闭水试验时间需至少在24小时以上,48小时为宜。在闭水试验期间,如若不漏水,则可通过防水验收。

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

闭水试验区域墙体背部无渗水现象,验收合格。

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

除了工地内部的检测和验收,也需要到楼下住户进行验收。楼下业主阳台天花板无渗水现象,说明阳台防水没有问题。

堪称样板的装修工地长啥样 网易云燕联手正霆监理来揭秘

监理拆卸楼下住户卫生间天花板灯具,探测天花板内有无渗水现象,实测无,卫生间防水没问题。

     在本次验收中,九艺装饰的工地质量通过验收,各方面工艺也相对细致、用心,称得上是“样板工地”。即使是在专业的正霆监理工程师眼里,也符合标准,能让业主放心。

     那到底要怎样才能判定一个装修公司是靠谱的,它的施工质量是有保证的呢?下面小编给大家提供几条“网易云燕x正霆”的装修公司优劣判断法则

一、营业执照:合法经营的见证

一个正规的从事家庭装修的公司,必须有营业执照。营业执照的“主营”和“附营”项目中,必须有“装饰工程”、“家庭装修”这类的经营项目。另外,执照上的“年检章”是证明该企业本年度通过了工商局的年检,属合法经营。

二、从名称上看实力

根据注册资金的不同,从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工程公司”,这种公司一般都在建委注册,是最正规的装饰公司。其次是带”有限责任公司”字样的公司,这种公司都是股份制公司,注册资金有限。如果公司倒闭,往往会使您连带受损。最后是”设计公司”、”装潢公司”,这种公司往往偏重广告装潢,注册资金很少,是最需要详细考察的公司。

三、办公室门店门面:流露精神和设计

选择装饰公司前,最好登门造访。进入装饰公司的办公室,有些细微之处可以显示该公司的实力。

首先,办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼,或占用单独楼宇的装饰公司,最能提供完善的服务。公司的员工多,需要的办公空间也会大一些,这从一个侧面反映了公司实力。

一个装饰公司正规与否,和该公司的规章制度是否健全有很大关系。您会在墙壁上看到这些规章制度,最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度,因为这些制度直接管理着为您服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度,这是保障工程质量的前提。

另外,从办公空间的设计上,您也可以对装饰公司的设计力量和风格略知一二。

四、样板间的施工管理:反映施工质量的窗口

选择一家装饰公司之前,最好去看看这家公司的样板间。去样板间主要去看施工质量,而不是去照搬设计思路,所以在细节方面您要特别留意,比如

1、施工现场的保护

为了避免施工中的意外损伤,一般负责任的装修公司都会把施工现场保护起来,比如入户门、成品和半成品。

2、装修材料分区摆放

装修材料随意乱放会带来安全隐患,带来不必要的麻烦。

3、张贴必要安全管理的标识

4、现场注意工完场清

这是减少安全隐患的一方面,同时还可以提高施工效率。

5、装修辅助工具齐全

这是专业性的一个体现


附正霆介绍:

     广州正霆工程技术有限公司是一家专业的第三方建筑质量检测公司,公司至成立以来致力于构建第三个建筑质量智能化检测体系。提倡“智能――为家――以人为本”,公司成立至今持续为广大业主收楼验房和装修监理提供全面实在的服务。

     经过公司核心团队多年来从事第三方质量检测行业积累的技术经验及技术创新,公司形成了一套完整的服务体系–“正霆工程质量检测体系“,体系主要组成部分为:智能验房-季度评估-交付评估-装修监理-模拟验收-带楼陪验-维保管理。

分享到:更多 ()
'); })();